戸建て賃貸住宅
戸建て住宅タイプで不動産投資・賃貸経営を考える
昨今は、独立性のある戸建てタイプが入居者に人気なため、家賃を高く設定しながら、木造なら鉄筋コンクリート造より建築コストが安く済み、高い利回りが見込めます。
高い利回りが見込めれば、返済期間を10年程に短縮でき、その後は私的年金としてゆとりある老後生活の資金として活用できます。
また、土地に合わせて戸数を決定するため広い土地で無くとも建設可能なことも特徴です。
例：60坪の敷地に、2棟建設が可能
弾不動産建設の戸建て賃貸住宅タイプの特徴
一般個人の注文住宅とまったく遜色がない物件へ。
賃貸用の物件ですが、入居者様には、まるで持ち家に住んでいるような感覚を味わってもらいたいため、個人の注文住宅と遜色の無い建具や設備を使用しています。そうすることで、人気もあり長く住み続けたくなる賃貸物件に仕上がります。
さらに嬉しいことに、長い年月を経っても、メンテナンスやリフォームの回数を減らせますので、維持・運用コスト削減にもつながっています。
1. 一坪タイプのお風呂で持ち家気分へ
お風呂の大きさで、満室物件になるか空き物件になるか、1つの大きなポイントです。お風呂が小さければ「私たちは賃貸に住んでいる。」と思われてしまいますが、お風呂が大きければ「まるで、私たちの持ち家だ。」と思っていただけます。
2. 子育て世代に人気のリビング
対面キッチンを設け、日当り良好のリビングに仕上げ、両壁や床の配色も若い人に人気が出るように工夫をしています。きっとこの間取りなら毎日の会話が弾むはずです。
3. 子育て家族には防犯カメラは重要。
昨今の大分県でも防犯カメラがあるかないかで、入居を決めるケースも多くなっています。
戸建て賃貸タイプは、子育て家族（ファミリー）層に、特に人気ですので、入居者様のニーズを考え、私たちは、防犯カメラや防犯ベルをご提案致します(※1)。
※1 オプションでリース契約となります。
まだまだある満室物件へのこだわりポイント
断熱、防音効果をUP
ペアガラスにすることで、断熱・防露、防音効果をUP！
LEDで経済的な照明
リビング、廊下、洗面などの照明はLED。経済的です。
ウォークインクローゼット
長く住んで頂くためには収納力が大事！
